О КОМПАНИИ

Основными направлениями деятельности являются: негосударственная экспертиза проектной документации, сметной документации и результатов инженерных изысканий.
+7 (495) 665-59-88
» Государственная экспертиза проектной и сметной документации


Контактная форма

Верх
Имя:


E-mail:


Сообщение:


Низ

Государственная экспертиза проектной и сметной документации

Экспертиза проектной документации, как и государственная экспертиза сметной документации и (или) результатов инженерных изысканий – процедура, призванная проконтролировать качество и эксплуатационную безопасность вновь возводимых объектов капстроительства. Экспертная оценка материалов строительного проекта имеет две организационные формы – государственную и негосударственную. С 1 апреля 2012 года юридический статус обеих экспертиз уравнялся (изменения, внесенные ФЗ № 337 в Градостроительный кодекс РФ), и заказчики получили возможность выбирать – направить проектные материалы на госэкспертизу или ограничится негосударственной экспертизой проектной документации.

Более мобильной, «клиентоориентированной», гибкой с точки зрения сроков и стоимости является негосударственная экспертиза проектной документации (результатов инженерных изысканий). Однако некоторые заказчики «по старинке» направляют материалы проекта (среди них может быть и сметная документация) на госэкспертизу, считая ее более объективной, юридически надежной и достоверной. Тем не менее, качество государственной и негосударственной экспертизы, равно как и правовой статус заключений обеих процедур, носят идентичный характер.

Госэкспертиза проектной документации имеет своей целью предотвратить возведение объектов, эксплуатационные и конструктивные характеристики которых не соответствуют требованиям надежности и безопасности, а их строительство и использование может нарушить права третьих лиц. Для ряда объектов капстроительства госэкспертиза проектной документации является обязательной согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ. Среди них:

  • объекты, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ;
  • указанные в статье 48.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации особо опасные, технически сложные и уникальные объекты;
  • объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий;
  • объекты, связанные с размещением и обезвреживанием отходов I — V классов опасности и др. (см. статью 49 Градостроительного кодекса РФ).

Порядок осуществления государственной экспертизы проектной документации (результатов инженерных изысканий) регламентирован Постановлением Правительства № 145, в котором также указаны принцип расчета стоимости госэкспертизы и нормативные сроки ее проведения (до 60 дней). Именно в вопросах цены и скорости проведения экспертных работ негосударственная и государственная экспертиза проектной документации имеют существенные различия.

Так, негосударственная экспертиза отличается индивидуальной схемой ценообразования (стоимость на 10-15% ниже, чем у госэкспертизы) и меньшими сроками проведения работ (до 35 дней).

Кроме того, при негосэкспертизе замечания по качеству проектной документации доводятся до сведения заказчика оперативно, в ходе проведения экспертизы. Это помогает своевременно внести изменения в материалы проекта и улучшить проектные решения. В случае с госэкспертизой клиент сможет получить информацию о недостатках, недоработках в проектной документации только после экспертной оценки проекта (увеличивается риск получить отрицательное заключение).

Немаловажным также является тот факт, что при негосударственной экспертизе все работы курирует персональный квалифицированный менеджер, который предоставляет оперативные консультации по всем вопросам и информирует заказчика о ходе проведения экспертизы. При нахождении проекта в госэкспертизе любые разъяснения, комментарии можно получить только по официальному запросу.

Наши цены
 
 
  Логотип
 
 
(c) 2017, Консалтинговая компания СОВЕТНИК.